Саратовский филиал "ЭнергосбыТ Плюс" разъяснил изменения в жилищное законодательство, вступившие в силу 1 января 2017 г. Одно из них – оплата общедомовых нужд.

С этого года в квитанции не будет отдельной строки "горячая вода ОДН". Теперь оплата общедомовых нужд включается в состав платы за содержание жилого помещения. Исключение составляют лишь те случаи, когда домом выбрана непосредственная форма управления, когда способ управления не выбран или не реализован. В этих случаях, ОДН, как и раньше, будет выставляться ресурсоснабжающей организацией в составе платы за коммунальные услуги.
Изменяются и правила начисления ОДН. Теперь общедомовые нужды, предъявляемые абонентам - физическим лицам, считают не по счетчикам, а расчетным методом не выше норматива, который определяется региональной властью.
"При формировании счетов может возникнуть необходимость проведения перерасчета размера платы за предыдущие периоды. В некоторых случаях, предусмотренных "Правилами предоставления коммунальных услуг", плата за комуслуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем. При предоставлении фактических показаний индивидуальных приборов начисление платы клиенту корректируется. Также размер платы корректируется при предоставлении информации о временно проживающих, либо выбывших гражданах (в случаях отсутствия индивидуальных приборов учета); в случаях предоставления информации о площади жилого/нежилого помещения, отличной от применяемой в расчетах, и т.д. При этом корректируется и размер платы, приходящийся на общедомовые нужды, как в сторону увеличения размера платы, так и в сторону ее уменьшения", - пояснила и.о. директора филиала Ирина Данилова.