Погода
Ночью: +12.. +14 °Cяснобез осадков
Утром: +18.. +20 °Cяснобез осадков
Днем: +22.. +24 °Cяснобез осадков
Вечером: +15.. +17 °Cяснобез осадков
Атм. давление: 753 мм
Влажность воздуха: 30 %
Наши Друзья
Наша кнопка
Календарь Новостей
« Сен.2018
Пн.Вт.Ср.Чт.Пт.Сб.Вс.
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930

Власти нашли способ "вывода из тени" рынка аренды жилья

Минстрой предложил поправки в Налоговый кодекс для введения налогового вычета по найму жилья, сообщает "Российская газета".

Чтобы квартиросъемщик смог его получить, арендатор должен предоставить договор найма и подтверждение платежей: у налоговиков появятся сведения о собственниках, получивших доход со сдачи квартиры и не заплативших налоги.Такие вычеты действуют на покупку жилья, обучение, лечение. Те, кто потратил собственные средства на эти цели, могут вернуть 13% уплаченного НДФЛ.
Размер вычета будет как и при покупке жилья - 2 млн руб. Они тесно связаны. Вернуть налоги с аренды смогут только наниматели, которые не пользовались вычетом при покупке жилья (не выбрали из бюджета 2 млн). Правило работает и в обратную сторону. Значение имеет и сумма. Если имущественный вычет на покупку жилья использован не полностью, остаток можно будет получить в виде соцвычета по найму жилья, и наоборот.
При аренде квартиры за 30 тыс. в месяц, в год ее владелец потратит 360 тыс. Он может претендовать на возврат налогов в 46,8 тыс. За несколько лет можно будет вернуть 260 тыс. - 13% от 2 млн. Для получения нового вычета необходимо будет предоставить договор найма и подтверждение платежей. То есть подавая данные на вычет, арендатор раскрывает данные о собственниках.
Президент Гильдии юристов рынка недвижимости Олег Сухов сомневается, что в нынешнем виде документ сработает. Сейчас решать, получит ли арендатор вычет, будет собственник, так как для его получения необходимо предоставить договор, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости. "Эта регистрация необходима, только если срок договора найма составляет не менее года, а, как известно, львиная доля заключенных договоров найма в столичном регионе носит краткосрочный характер - 11 мес. Если стороны планируют продлять свои отношения, они просто заключают новый договор", - говорит Кирилл Кокорин, юрисконсульт Юридической службы ИНКОМ-Недвижимость. С июля 2014 г., когда была установлена обязанность регистрировать договоры найма сроком действия не менее года, ему не известен ни один случай такой регистрации.
Опубликовано: 07.11.17 05:12 | Просмотров: 217 | [ + ]   [ - ]   | Печать
Тэги : налоги
Рекомендуем
Комментарии доступны только пользователям

Вход

Имя:

Пароль:



Забыли пароль?

Регистрация


© 2018 «Ершов-Сити»
Все права защищены